Vay thế chấp sổ đỏ Techcombank

tổng quan ngân hàng techcombank

Hiện nay, vay thế chấp sổ đỏ Techcombank là một trong những gói vay vốn đang được nhiều khách hàng quan tâm. Vậy những điều cần biết khi vay vốn theo hình thức này là gì? Lãi suất vay thế chấp Techcombank 2021ra sao? Ở bài viết này, chúng tôi sẽ giúp bạn tìm hiểu về các thủ tục, quy trình và lãi suất vay thế chấp sổ đỏ Techcombank.

Giới thiệu ngân hàng Techcombank

Ngân hàng Techcombank có tên gọi đầy đủ là Ngân hàng TMCP Kỹ Thương Việt Nam (có mã cổ phiếu Ngân hàng Techcombank là: TCB). với hơn 300 chi nhánh và phòng giao dịch trên toàn quốc và hơn 7.800 nhân viên.

Ngân hàng techcombank

Ngân hàng Techcombank đã và đang cung cấp nhiều sản phẩm dịch vụ dành cho khách hàng cá nhân, các doanh nghiệp với nhiều mức ưu đãi và chương trình khuyến mãi bao gồm:

  • Sản phẩm thẻ tín dụng, sản phẩm thẻ ghi nợ…
  • Các gói vay tín chấp và thế chấp.
  • Tiền gửi tiết kiệm.
  • Ngân hàng điện tử Techcombank.
  • Bảo hiểm Techcombank.

Vay thế chấp ngân hàng Vietcombank là gói vay vốn thế chấp ngân hàng Techcombank giúp cho khách hàng cá nhân đang có nhu cầu về nguồn vốn để đầu tư kinh doanh hay mua bất động sản, mua ô tô… Tài sản thế chấp được quy định trong trường hợp này là sổ đỏ.Gói vay thế chấp tại ngân hàng Techcombank có các đặc điểm như:

  • Mục đích vay: để mua nhà, xây sửa nhà, vay vốn mua xe, du học, kinh doanh hoặc là phục vụ tiêu dùng.
  • Tài sản thế chấp phải là sổ đỏ.
  • Không yêu cầu khách hàng chứng minh nguồn vốn tự có.
  • Thời hạn vay: kéo dài và thời gian tối đa có thể lên tới 25 năm.

Lãi suất vay vốn ngân hàng thế chấp sổ đỏ của Techcombank

Tùy vào từng sản phẩm vay cụ thể mà mức lãi suất ngân hàng Techcombank sẽ dao động từ 5,99% đến 12,99%/năm, chi tiết theo bảng sau:

Sản phẩm vayLãi suất ưu đãiHạn mứcThời gian
Vay mua BĐS7,49%/năm70% giá trị TSĐB25 năm
Vay xây hoặc sửa nhà7,49%/năm70% giá trị TSĐB20 năm
Vay để mua ô tô6,49%/năm80% giá trị TSĐB7 năm
Vay để kinh doanh7,49%/năm70% giá trị TSĐB7 năm
Vay để đi du học10,99%/năm85% giá trị TSĐB10 năm
Vay hỗ trợ công việc kinh doanh siêu tốc5.99%100% nhu cầu7 năm
Vay thấu chi có kèm tài sản bảo đảm F112.99%Linh hoạtLinh hoạt
Vay để kinh doanh phát triển nông thôn hay vùng kinh tế đặc thù5.99%Linh hoạtLinh hoạt
Vay phục vụ tiêu dùng thế chấp linh hoạt12.99%1 tỷ8 năm

Vậy vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng nào rẻ nhất? Có thể thấy rằng, hạn mức vay tiền thế chấp sổ đỏ Techcombank tối đa là 80% giá trị tài sản. Tuy nhiên, với mức lãi suất cho vay áp dụng có nhiều thêm ưu đãi và mang tính cạnh tranh so với các ngân hàng khác, Techcombank vẫn là một trong những ngân hàng được nhiều khách hàng tin tưởng và lựa chọn. 

Cách tính lãi suất vay thế chấp Techcombank 2021 

Lãi suất ngân hàng techcombank

Công thức tính số tiền lãi và tiền phải trả khi vay thế chấp sổ đỏ tại ngân hàng Techcombank được viết như sau:Vay thế chấp sổ đỏ tại ngân hàng Techcombank, sẽ có 2 phương án thanh toán đó là tính trên số dư nợ gốc ban đầu và tính trên dư nợ giảm dần.Lãi suất tính theo dư nợ gốc: Lãi suất mỗi tháng = Số tiền vay x lãi suất/12 (tháng).Ví dụ: Bạn vay ngân hàng Techcombank số tiền 50.000.000 VND, thời hạn vay 12 tháng, mức lãi suất vay là 11.2%. Áp dụng theo công thức tính trên, số tiền mà khách hàng phải trả hàng tháng như sau:

  • Số tiền gốc mà bạn phải trả hàng tháng = 50.000.000/12 = 4,166,667 đồng.
  • Số tiền lãi phải trả hàng tháng = 50.000.000 x 11.2%/12 = 458,333 đồng.
  • Tổng gốc, lãi = 4,625,000 đồng.

Vậy tổng số tiền phải trả theo tháng là 4,625,000 đồng.

Lãi suất tính theo dư nợ giảm dần

Đây là phương thức trả lãi theo số dư nợ trên thực tế của mỗi tháng. Người vay sẽ phải thanh toán cho ngân hàng số tiền cả gốc và lãi trên số dư nợ thực tế.Tiền gốc hàng tháng = Số tiền vay/ Số tháng vay.Tiền lãi tháng đầu = Số tiền vay x mức lãi suất.Tiền lãi tháng tiếp theo = Số tiền gốc còn lại x mức lãi suấtVí dụ: Khách hàng vay 50.000.000 VND từ ngân hàng Techcombank, thời hạn vay 12 tháng, lãi suất vay được áp dụng là 13.9%. Áp dụng theo công thức tính trên, số tiền mà khách hàng phải trả hàng tháng như sau:Tháng thứ 1:

  • Tiền gốc hàng tháng = 50.000.000/12 = 4,166,667 đồng.
  • Tiền lãi tháng đầu = 50.000.000 x 13.9%/12 = 579,167 đồng.
  • Tiền gốc + lãi phải trả = 4,745,833 đồng.

Tháng thứ 2:

  • Gốc phải trả = 4,166,667 đồng.
  • Lãi phải trả = (50,000,000 – 4,166,667) x 13.9%/12 = 530,903 đồng.
  • Tổng gốc + lãi phải trả = 4,697,569 đồng.

Những tháng tiếp theo khách hàng cũng áp dụng theo công thức trên để tính số tiền mà mình phải trả cho ngân hàng Techcombank.

Điều kiện vay thế chấp sổ đỏ Techcombank 

Điều kiện cho vay thế chấp sổ đỏ Techcombankbao gồm:

  • Khách hàng vay vốn phải là công dân mang quốc tịch Việt Nam.
  • Độ tuổi vay quy định từ 18 đến 65 tuổi tại thời điểm tất toán khoản vay.
  • Đang sinh sống và làm việc tại tỉnh và thành có ngân hàng TechcomBank hoạt động.
  • Có đủ khả năng tài chính và đảm bảo khả năng trả nợ.
  • Mục đích vay hợp pháp, phù hợp với các quy định của ngân hàng trong từng thời kỳ.
  • Tại thời điểm vay vốn không bị nợ xấu ở bất cứ tổ chức tín dụng nào.
  • Phải có tài sản thế chấp hợp pháp và thuộc quyền sở hữu hoặc bảo lãnh từ người thứ 3.

Thủ tục vay thế chấp sổ đỏ của Techcombank

Khách hàng khi vay thế chấp sổ đỏ Techcombank, thì cần cung cấp một số hồ sơ để hoàn thiện thủ tục vay thế chấp sổ đỏ Techcombank như sau:

  • Giấy yêu cầu vay mượn tiền theo đơn của ngân hàng Techcombank cung cấp.
  • Giấy tờ tùy thân: Các giấy tờ như chứng minh nhân dân (căn cước công dân), bản sao sổ hộ khẩu.
  • Giấy tờ có thể chứng minh thu nhập kinh tế: Hợp đồng lao động có thời hạn hoặc bảng lương công ty 3 tháng gần nhất.
  • Giấy tờ chứng minh sở hữu các loại tài sản thế chấp: bằng khoán hoặc là giấy tờ có giá trị khác.
  • Các loại giấy tờ khác theo quy định của Techcombank trong lúc tiến hành xử lý nộp và xem xét hồ sơ vay mượn tiền.

Quy trình vay thế chấp sổ đỏ Techcombank 

Khi đã nắm được các mức lãi suất vay và các thủ tục vay thế chấp sổ đỏ Techcombank, khách hàng có thể thực hiện đăng ký vay vốn theo các bước sau:Bước 1: Xác định thông tinKhách hàng sau khi đã gửi thông tin đăng kývay thế chấp sổ đỏ ngân hàng Techcombank, nhân viên ngân hàng sẽ tiếp nhận hồ sơ vay vốn và cập nhật các thông tin cần thiết từ người vay như: Mục đích vay, mức thu nhập hàng tháng và tài sản thế chấp.Tiếp đến, nhân viên ngân hàng sẽ tư vấn đến khách hàng về các khoản vay, phương án trả nợ hợp lý và kỳ hạn thanh toán. Đồng thời, yêu cần khách hàng bổ sung thêm giấy tờ liên quan khác (nếu cần).Lưu ý: Bạn nên cung cấp thông tin một cách chính xác, rõ ràng để quá trình vay tiền thế chấp sổ đỏ Techcombank được diễn ra nhanh chóng nhất.Bước 2: Thẩm định tài sảnSau khi hồ sơ khách hàng đã được bên ngân hàng tiếp nhận và hoàn tất. Ngân hàng Techcombank sẽ tiến hành thẩm định các thông tin về người vay. Để đảm bảo những thông tin bạn đã cung cấp là chính xác. Đồng thời, ngân hàng sẽ thực hiện thẩm định tài sản được thế chấp.Sau đó, nhân viên ngân hàng sẽ thông báo đến khách hàng hạn mức vay tối đa dựa trên giá trị tài sản thế chấp đã được thẩm định.Nếu như tất cả thông tin đều chính xác, ngân hàng sẽ gửi báo cáo phê duyệt hồ sơ tới bộ phận giải ngân.Bước 3: Ký hợp đồng và giải ngânNếu hồ sơ của khách hàng đã được phê duyệt, nhân viên ngân hàng sẽ gọi và thông báo đến bạn.Tiếp đó, họ sẽ hướng dẫn khách hàng ký hợp đồng, công chứng các loại giấy tờ và nhận giải ngân khoản vay.

Ưu điểm khi vay thế chấp sổ đỏ Techcombank 

Lý do nhiều người quyết định chọn vay vốn tại Ngân hàng Thương mại Cổ phần Kỹ Thương Việt Nam Techcombank là nhờ những ưu điểm nổi bật sau:

  • Lãi suất vay ưu đãi chỉ từ 6,49%/năm.
  • Hạn mức vay cao, có giá trị lên đến 90% giá trị tài sản thế chấp.
  • Kỳ hạn vay kéo dài từ khoảng 20 đến 25 năm.
  • Phương thức thanh toán nợ vô cùng linh hoạt tính theo dư nợ giảm dần.
  • Quy trình làm hồ sơ, thẩm định và giải ngân nhanh chóng từ 2 đến 3 ngày.
  • Đa dạng các sản phẩm vay như: hình thức vay thế chấp sổ đỏ, vay thế chấp giấy tờ đăng ký xe ô tô và vay thế chấp chứng từ có giá trị khác.

Những lưu ý khi vay thế chấp sổ đỏ techcombank 

Techcombank được đánh giá là một trong những ngân hàng cho vay với hạn mức cao cùng với nhiều chương trình ưu đãi về lãi suất, quy trình vay đơn giản. Vì vậy, hình vay thế chấp sổ đỏ Techcombank được sử dụng phổ biến. Tuy nhiên để thủ tục vay thế chấp sổ đỏ Techcombank được giải ngân nhanh chóng, quý khách hàng cần lưu ý một số vấn đề sau:

  • Các thông tin khách hàng khi cung cấp cho nhân viên ngân hàng phải chính xác tuyệt đối như: Chứng minh thu nhập, mục đích vay, phương án trả nợ ra sao, chứng từ tài sản thế chấp,… để được vay tiền một cách nhanh chóng.
  • Khi quyết định vay thế chấp, người vay cần phải lựa chọn gói vay hợp lý với hạn mức và khoảng thời gian trả nợ phù hợp với khả năng tài chính. 
  • Chú ý rằng phải thanh toán lãi suất theo đúng thời hạn đã ký kết trong hợp đồng để tránh bị phát sinh phí phạt trễ hạn.

Kết luận

Vay thế chấp sổ đỏ Techcombanklà một giải pháp tài chính tuyệt vời hỗ trợ bạn có được nguồn vốn còn thiếu để thực tế hóa các dự định của mình. Tuy nhiên, trước khi quyết định vay vốn, bạn cần phải tìm hiểu một cách kỹ lưỡng mức lãi suất, thời hạn cho vay và các điều kiện, thủ tục vay vốn thế chấp sổ đỏ tại ngân hàng Techcombank. Hy vọng bài viết trên đã mang nhiều thông tin hữu ích đến bạn. Từ đó bạn có thể lựa chọn cho mình một ngân hàng vay vốn phù hợp nhất.

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai.